仙台デザインリフォーム
あなたの街の仙台リフォーム会社/宮城県仙台市で電化リフォーム・健康リフォーム中心の住宅リフォームや増改築工事をお客様と真剣に向き合い、満足度の高い仕事をする為に日夜、奮闘している様子を紹介いたします
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月末
5月も今日で終わりですね

1ヶ月はあっという間に過ぎていきます。どうせ、過ぎ去るのなら、忙しく懸命に生きたいものです

この頃はネットからの問合せが増えています。どんな風に当社にたどり着くかは分析中ですが、ポータルサイトからの情報収集においてメールからの問合せが多いんではと思います

色んなところにリンクを張るのは良いと思いますが、当社のホームページを見て、何に共感するのかが大事なことです。リフォームを真剣に捕らえると、時間が足りなさ過ぎになります。安全もしかり、教育もしかり、でも、いつでも何よりも満足度追求が大きな課題です。これで良いということはいつまでたっても無いんではと、感じています。さあ、明日から6月、梅雨の時期にも入ってきます。のんびりとはしてられませんよね



  ・・・当社のホームページの紹介・・・

仙台市を中心としたリフォームのホームページはファミリ工房東北リフォームへ
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仙台演劇鑑賞会5月例会
仙台演劇鑑賞会の5月の演劇は【佐賀のがばいばあちゃん】

原作はB&Bの島田洋七、昭和の心暖まるシーンやおもいっきり笑えるシーンがいくつもありました

ばあちゃん役の阿知波悟美さん、元気いっぱい演じていましたが、最後の舞台挨拶は会員が減少していることへの会員勧誘の助言には恐れいりましたね。現在の鑑賞会の会員数は5558名。景気の悪い時だから、5000名をきるのも時間の問題になってきました

率直な感想として演劇内容はともかく、お年寄りには言葉が聞きづらく、そこが改善できれば良かったと感じます



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金庫
世の中、物騒な事件が沢山、おきてます。先日も、資産家が話題になってます。資産家には向かないかもしれませんが、普通の家庭での隠し金庫なるものがリフォームで話題になりつつあります

ちょっとしたニッチに隠し場所を造作するお家もあります。コンセントの裏側や巾木を取り外して収納、飾り棚の奥を壁厚の分だけと、結構、隠そうと思えば、家の中ってあるもんですよ

でも、泥棒が入った時に部屋中を荒らされないように、現金を少しわかりやすいところに用意しておくこともあると、聞いたことがあります。どうなんでしょうかね




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成長
成長を感じる時ってありますか

本を読んだり、講演を聞いたりして勉強も大事ですが、その場では良いと解っても、実際に行動に移さなければ何にもならないのは誰もが解っていますが、今までの習慣からなかなか行動に移せないのはなぜなんだろうか

一番、分かりやすいのは朝の行動パターン。大体、決まった時間に起床すると思いますが、たとえば9時朝礼とすると、平均は30分前には出社するのが常識の範疇ですが、この30分前の後と前の出社で大きな差があると感じます

朝の時間に余裕のある人は行動開始前には一仕事、やり終えて、次の準備にとりかかったり、未来形で物事を捕えている。でも、余裕のない人ほど、仕事に追われている感じがします

朝という字は十月十日と分解できます。人間が生命の誕生させる大事な時間軸。この時間軸の起点こそが、朝と思います。十分に朝の活用をしていければと思います。そこに、少しでも成長する機会があるのではと感じます



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対応力
残念ながら色々なクレームが発生します

今回のクレームは大手サッシメーカーのクレームです。担当者がメーカーのお客様相談室に商品の確認電話をしてそのまま、当社のお客様に伝えたところ、その情報が間違いとのことです。中に入った当社の担当者は納得がいきませんが、メーカーの相談室ではその会話をすべて録音しているらしく、明らかに非はメーカーでした。メーカーの担当とお客様に伺いますが、この手のクレームは結構あります。でも、中に入った者が悪くなるのは勘弁ねがいたいものですね。でも、録音するという、対応力は危機管理の賜物ですね

以前、北海道での頃に、もう、なくなってしまった拓銀の窓口に公庫の申込をして、窓口では大丈夫ですと念を押され、工事契約をして着工寸前で銀行からの判断はNOとのことでした。あの時も苦労しました。キャリアのある銀行員だっただけに憤慨したものでした。お客様には平あやまり。でも、納得がいかずでした。近頃も、銀行審査(保障協会)は厳しくなってます。聞いた話ですが、仮審査が通っても本審査が下りないケースもあるらしく、ある銀行では初めから、すべての書類を用意して審査する銀行もでてきています。保証協会がGOを出さない限り、銀行側もどうしようもないという事ですね

これだけ、厳しい世の中になっていますので、本人の所得や信用もさることながら、勤め先の健全性も審査の対象となっていますね。でも、問題と感じるのは、100%融資を国の政策の中で始まっていることです。私は新築する場合は2割程度の自己資金があって、始めて住宅のことを考えることが良いと思ってます。長い支払ですから、何があるかわかりませんので、慎重さが大事ではと考えます




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運動会
仙台の私の地区の小学校では朝6時から花火が打ち上げられ、運動会が開催されるようです

子供の頃は徒競争においては順位を競って、くやしかったり、楽しかったりの思いでが沢山、脳裏にかすんでいますが、今の、学童には順位を付けないとのこともある?

果たして、どうなのでしょうか。スポーツでも学力でも順位づけには賛否両論あると思いますが、順位を付けることで、目標が出来て、頑張りに繋がるメリットの方が多い気もしますがどうでしょうかね。学力では負けても体力だけは自信のある人は私だけでしょうか




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工事課M
工事課のミィーテイング

着工中物件8件、着工前物件4件の工程の流れの把握と、完成までのプロセス管理

商談中物件18件の契約前の現場調査指示と見積もりチェック

順次、完了間近い物件の引き渡しでの満足度向上を図りたい



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世襲制禁止?
世襲制議員を作らない?ような議論がされてきていますが、中身はどうなんでしょうか

同一選挙区からの立候補は禁止するとのことですが、無所属出馬は黙認されて、当選後は党入りとのこともささやかれていますが、もし、そういう構図だと、『有権者をばかにするのもいいかげんにして』と、思いますよね。小手先の政治には嫌気がさしています。予算審議中のテレビ中継でも、担当大臣が予算についての質問の答弁が出来ないのも現状ですよね。何か、変ですね。この国は、、、、、

もっと、根本から、国の財政を見直して頂きたいものです。真の国民のための政治家が必要な時期ですが、どうなんでしょうか。見えてきません気がしているのは私だけでしょうか



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小満
KHB花クラブ
KHB(東日本放送)主催の花クラブの5月の催し物は落語でした

年会費4000円で月1回のペースでの開催ですので、年間2回も鑑賞出来ればもうけものとの友人の誘いで今回から参加。昨日の会社休日に落語鑑賞をしましたが、たまには良いものです

結構、笑いましたが、噺家の語りもさることながら、おちが良い。何が良いっていったって、文章には出来にくいですが、とにかく、笑った日でした

その後、恒例の飲み放題2品付き2500円コース。3名でビール中ジョッキー18杯。十分過ぎ、元はしっかりと、とりましたが、お陰様で本日は少し、疲れが残ってしまいました



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会議
毎週1回販売促進会議及び現場進捗会議を開催しています

今週においては、商談数の確保は出来ているので情報源の分析をしながら、成約に向けた新たな取り組みをしていく。また、引渡し物件の満足度調査や紹介度のアップが継続的な受注増になると思うので、強化、取り組みをしたい

定期点検が好評でメンテナンスも増えているが満足度向上に繋がって、リピート受注も増加傾向と分析している。退社した社員の怠慢さが露呈した物件も出てきてる

いづれにしても、施主との良好な関係づくりが紹介やリピートの源になることは間違いないので、組織としてのしくみづくりを強化したいと思います



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盛和塾機関誌別冊
盛和塾の機関誌別冊が送られてきました

20社の経営者の体験発表が綴られています

仙台からは勝山企業の伊澤泰平氏の体験が掲載されていました。末弟ということもあり、大変な苦労をして会社経営を継続していますが、ブライダル部門が好評で今までの業務改善や古株の幹部や社員へのマネジメントは盛和塾塾長の教えをしっかりと受け継ぎ、自分の声として、内部へと発信していることの成功体験や今後、100億企業を目指していることが書かれておりました。家業を受け継ぐこと、守ることというのは人並みの努力では出来ないと感じ取れます

施工事例は学びことが多いですね



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早朝現場
本日の早朝現場は仙台市宮城野区大梶のマンション現場

施主が引っ越ししてのリフォーム。工事中の整理整頓は行き届いていました

本日の作業はキッチン組立、浴室組立、配管業者等、複数の工事と、マンション自体のメンテナンス工事が入っている為に駐車場は混雑、管理人もピリピリ?

研修中に出ていた発言の中に配線ケーブル。光対応にするには、よりグレードの高いケーブル(10→100→1000)を埋め込まなければならないとのことだが、通常、今までの配線と違うので、この辺は施主との相談も必要となるが、出来れば、配線を取り換えられる管にしておいた方がベターだが、金額(予算)との相談と思います。通信業界は物凄いスピードで進化していますので、この辺の提案をするにも、施工する側の知識も豊富でないとだめですね



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盛和塾5月仙台例会
盛和塾5月の例会は塾生の会社の店舗見学と経営数値の発表と経営エピソード他。12名の参加。

水産業種である会社ですが、業種の良いとこ、改善しなければならないとこなど、知らされました

消費期限と賞味期限、成果主義の弊害、適材適所(給与の高い人が配達している現状)、中卸業の中身(実際、収益を上げているのは3割)、自己資本比率が高くないと、銀行で金を貸してもらえない、ホテル・温泉場・全国チェーンには納品しない(支払いサイトが長い)、などなど

知らない業界の裏話など、沢山拝聴し勉強になりました

勉強会をしている外では【すずめ踊り】の囃子が聞こえてきます。青葉祭りも真っ盛りです



工事課M
工事課のミーティング

現状の問題点と現場のあるべき姿の討議に1時間

今まで以上の安全対策とお客様への報告・連絡・相談の強化(常にお客様側から見て、どうなのか。我々、プロとしてどうなのか)。特に命に関わる安全対策を持って、安心へと繋げていきたいとの思いを伝えて終了しました



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不問収穫只問耕耘
本日15日の鍵山氏のカレンダーからの言葉です

不問収穫只問耕耘

『やる前から収穫の多寡は問わない。今自分が為すべきことに迷うことなく取り組む』という意。保証のないことに無心で打ち込んだことだけが、自信になります

と、訳されていました。自分の信念を迷うことなく、取り組むことってなかなか、難しいと思いますが、チャレンジしたいと思います



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時間の捉え方
時間っていうのは人によって全く異なった感覚ですよね

『すぐやって』との言葉を発しられた時に、このすぐとは自分の仕事を中断してでもやることなのか、自分の仕事を片付けてからすぐやるのか。はたまた、明日、すぐやることなのか

人によって、捉え方がちがうのは、時間感覚の違い。ソーシャルスタイルの右上だと、仕事を中断してでも、すぐやると考える。でも左下だと、自分の今の仕事が優先する

でも、良く考えると、仕事をお願いするほうが、しっかりと、タイムリミットを設定しての今すぐが良いのではと考えます。急速に進化している現状を踏まえて、企業では四半期決算から月次決算へと移行していますが、毎月の黒字も大事だが、1年のスパンや3年のスパンも大事な大手企業もあるはずです。予算管理をしっかりとして半期決算での対応が弊社にとっては大事であり、その半分(四半期)での戦略が大きな勝敗を喫すると感じています



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プレジデント6月1日号
早くもプレジデントの6月号が届きました

プレ6.1

タイトルは『読まれる書き方 バカにされる書き方』

手紙、葉書、メール、企画書などなど。それぞれの立場で、書かれておりますが、起承転結と、言いますけれども、なかなか、むずかしいですね

一瞬で人を笑わせる芸人(お笑い)が流行っていますが、今の世相を捉えていて、非常に笑わせてくれます。その笑いは共通するものがあるからと思います。手紙や文章表現も同じこと。読んでいただく人に共通の認識があり、そして真意がどう表現されているか。こちらの都合ばかりだと、読むほうは少し、引いてしまうのかな。いづれにしても、伝えることや理解して頂くことは非常に難しいですね



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お通夜
友人の父様のお通夜に列席させて頂きました

少し、ご自宅が遠かったので、私の車で私を含めて5名で向い、現地で1名と合流して合掌。90歳の長寿、友人も『明るく、楽しく見送ろう』とのことで、晴れ晴れしていました

自宅から見送られる人は幸せですね。二度と戻らないので、しっかりと、見送ってくださいとの住職の言葉は重かったですね

帰りの車中での会話は介護現場の原状や病気、老化現象のこと。つい、最近まで、何とも思わなかったことが、今では苦痛になったり、脳の働きが鈍くなった現状での会話で盛り上がってましたね

やはり、ここにきての10年の月日は大きいのかな



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母の日
母の日。今年はお蕎麦やさんでまったりと食事しました

私の母は88歳(米寿)になりました。顔のしわはどんどん深まるばかり。時々、わからないことも話します。勘違いなのか、思いこみなのか。そんな時は、笑って、見守るだけ

『よーい、どん』で食べても、お蕎麦がうどんになるくらい食べる速度は遅いです。喉が通過しにくくなったきているみたいです。味覚もちょっと?

若い頃は人生50年と良く語っていましたが、いつの間にか60年になり70、80となって、今では90に大手と、なりました。元気でいてくれるのが一番ですね

健康の小さな秘訣は毎日の階段の上り下り。緩い階段として設計し、途中、90度に曲がっています。万が一、躓いても途中でとまります。階段幅も広めにとってます。ゆっくりと、自分のペースで上り下りできますので、室内の良い運動場です

高齢になると、外に出たがらなくなりがちですので、室内での安全な運動量の確保はむずかしいものですよね



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作業場整理
作業場の整理整頓作業を1時間半かけてしました

朝の時間帯でしたが、心地良い汗が出ました

完成現場から出てくる残材は結構、たまります。適当な間隔で整理整頓、清掃をしないと、作業場はすぐ、いっぱいになってしまいます。出来るだけ、持ち帰らないように発注や段取りの工夫も必要と感じます。上手な使いまわしも必要不可欠です。特に、木材は口が多いほど、整理に時間が費やされますので、最小限の口数にしなければと思います。その辺が改善されないと、本来の利益は望めないし、また、時代を考慮しての原価管理も進めねばと反省の日ですね




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中古住宅流通促進
不動産業界の中古物件流通が下火になってきていますが、国の政策の動きの中で『中古住宅流通促進案』なるものが、打ち出される公算が大きくなってきているようです

住宅履歴も推移していますが、中古住宅の価値を上げるのに高齢化も考慮したバリアフリー改修工事、地震対策の一環としての耐震補強改修工事、環境に配慮しての省エネルギー改修工事などが、主たる施策の柱となる

もちろん、太陽光発電のパネル助成も含まれる。電力発電は一般住宅でも欠かせない位置づけになりそうですね

私の持論は高齢になっていく過程において、住みなれたお家で安心で安全な暮らしが出来る終の棲家が理想。そのためのいくつかの住宅づくりには欠かせないことがありますが、ちょっとしたことで、大きく差がでることも沢山あります。一つ一つを形にしていきたいと思っています



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楽天イーグルス凄いですね
仙台を本拠地としている【楽天イーグルス】9連戦で7勝2敗は嬉しい誤算?
野村監督のコメントはいつも楽しく聞いています
また、ベガルタ仙台も連勝中でJ2で3位
今年はどちらも、応援のしがいがありますよね。でも、サッカー場が利府では遠くて1試合あたりの来場者は平均▲1500人と聞いてます。芝生の張り替えがもう少し、かかりそうですが、最後まで、盛り上がってくれればと思います



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5月スタート
今日から5月スタート。早いものですね

比較的に道路は空いていました。もう、連休に入った企業が多いのかな

今年の連休は天気も恵まれそうで、どこも賑わいそうですね。また、混んでいる所が嫌な人はお家でのんびり、庭いじりでもという家族も多いのかな。ホームセンターが混雑するんではと感じます

時間のある時にお家をぐるりと回って見て、外壁のチェックも長持ちさせるための重要なことです。外壁に人差し指でこすってみると白く付着するようだと、そろそろ、塗装の時期ですので、要チェック項目ですよ



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