仙台デザインリフォーム
あなたの街の仙台リフォーム会社/宮城県仙台市で電化リフォーム・健康リフォーム中心の住宅リフォームや増改築工事をお客様と真剣に向き合い、満足度の高い仕事をする為に日夜、奮闘している様子を紹介いたします
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リフォーム相談会初日
仙台市泉区高森にある【リ・ギャラリー】では1月30日(土)31日(日)と2日間のリフォーム相談会を開催しています。土曜日の来場は大型物件の相談ばかり6件で今春からの工事予定が大半です。増築希望・水回り改築・二世帯リフォームなど1軒1軒、内容は異なりますが、お客様は真剣そのものです。お客様の真剣さと弊社のメンバーの熱意で良いリフォームに発展出来ればと思います

引き続き、本日も相談会が開催されます。リフォームを計画中の方は是非、お立ち寄りください




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屋根の傷み
現在リフォーム中の仙台市太白区のお家の屋根です

人来田 佐藤邸

軒天が傷んでいたので、屋根を確認してみると、腐れがきていました

今回、発見できたので、しっかりと補修して新しい屋根材を張り付けて新しく生まれ変わります

雨漏れは木材を腐れさせてしまいます。軒天井にシミが出ていたら、確認しておくことをお勧めします。お家は自分でしか守ることができませんので、、、、、




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建て替え
10数年来のお付き合いをさせて頂いていますお客様から建て替えの依頼がありました。この10年来でさせて頂いたお仕事は網戸張替やサッシ交換、換気口を塞ぐこと、外部排水の清掃などでした。

仙台市の耐震診断も行い、現在の住まいを直すには物凄い金額になるので、4,5年迷っていましたが、住宅展示場にも足を運び、最終的に私に声がかかり、思い切って、建て替えをするに至ったとのことです

ご主人が病を患っていることもあって、奥様が安心して暮らせるお家との依頼で平屋で暮らしやすい間取りとして5月くらいの目途で着工の準備に取り掛かります

建て替えで大事なことは一時的に借りる借家。そして、現在の持ち物の整理整頓。残すものと廃棄するもの、他人へ譲渡するものの区別をして3ヶ月かけての整理整頓は思い出のある物が多いだけに結構、思い切りが必要となりますね

これから、じっくりと時間をとって、商品の決定や内装外装材の選択をして準備をしていきたいと思います





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イベント出店しました
リフォーム産業新聞社主催の大型イベントが開催されました

2日間の来場者は1万人前後だと思います。前年比は伸びたと推測されます。開催者からの報告を待ちたいと思います


弊社のブースです

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今回の企画は住まいとの関連でお家の装飾などトータル的な出店とメーカーがこの不景気で出店しなくなっているのでリフォーム会社とのタイアップでメーカー出店ということになっています

また、人を呼び込むことという中ではフリマも併設していましたが、場違いという感があります。また、フラダンスやオーケストラの生演奏は商談を遮ってしまう汚点と思われ、各出店企業からのクレームの対象となりました




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トイレ改修
お得意様の紹介でトイレ工事を受注し早速、工事にとりかかりました

工事前のトイレです
1

便器撤去したところです
2

結構、壁が傷んでいます。石工ボードを4面に張りました
最終的に便器を設置し、手摺を取付、完了です
4

今回は契約から、材料手配を経て工事完成までは4日。工事自体は朝8時30分スタートして、夕方6時に完成。お茶を頂いて退散したのは6時30分でした

リモデル便器、L型手摺が商品の受注で、あとは、大工さん半日、クロス屋さん、設備屋さんの連携で無事に終了です。今まで使用していた紙巻器と、タオル掛けはそのまま再利用。L型手摺は若干高めの床から750mmの位置に固定し、完成後に使用の説明をして完全終了しました




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台所の換気扇
台所の換気扇の取替の依頼がありました

取替前の状態です
換気前

油で結構、汚れています。取り外すのに結構、手間がかかりました

取替後です
換気後

一見だけではわからないと思いますが、換気扇をフードで覆っている場合は換気扇の羽やカバーは金属系のものでないと火が出た場合などに大きな被害になる場合があります。今まで使用していた換気扇はプラスチックの羽とカバーでした。とても、危険でしたが、今まで、無事で何よりです

住宅には特に火の出るところや水回りなど、また、風雨にさらされる所もそうですが、使用してはいけない部材が結構あります。見逃してしまうことがありますので、注意が必要です。今回の換気扇はその典型です。今一度、自宅の換気扇を見てくださいね




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大寒
暦では【大寒】

比較的、暖かい日となりました。今週末には寒も戻るとの予報ですが、暖かくて穏やかな日がやっぱりいいですね

致知出版社からのメッセージです

http://chichi.happy.nu/24/winter06/

改築祈願祭
仙台市太白区において新規着工する改築物件の祈願祭を行いました


神主

増改築ではこの祈願祭は珍しく、あまり執り行われませんが、今回は施主様の希望で工事中の安全とこれからの安心して暮らせることの祈願として執り行われました

お祓いをして頂いた方は坪沼神社の神主さんで、とても温和なかたでした。神主さんが北海道にてボーイスカウトで活躍したことの話題と、施主様が北海道で4年間、単身赴任していたことと、私の北海道出身との北海道繋がりで盛り上がり、また、北海道の暖かい家づくりのことなどを少々、PRしながら、時間を共有させて頂きました

無事に完成まで、気を抜かず、また、完成後のご家族の幸せを祈りたいと思います





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リプランVOL.27
リプラン東北のVOL27が発売されました

リプラン2

今回の特集は【宮城の家】

この特集の中で出版社から私に記事の依頼があり、リフォームについてのコメントが掲載されております

リプラン1

出版社から与えられたテーマは①リフォームとリノベーションとの違い②省エネについて③これから起こる地震について④これからのリフォームとしての重要なテーマは。

一読して頂ければ幸いです



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マンションユニットバスクレーム
I社製のマンション用のユニットバスが階下に水漏れを起こした。前回、水漏れを起こし、メイカー対応した物件だけにいささか、対応に疑問が残る

原因究明に弊社担当を立ち会わせてた所、浴室入口のパッキンの隙間からの水漏れと判明

浴室2 浴室1

9mmの隙間から水が漏れたとのことだが、この手の浴室は非常に危険極まりないと考える。メーカーの技術的な見解がどうでてくるのか。いづれにしても、お客様にご迷惑をおかけしているのだから、使い勝手の、問題とは片付けられないと判断しています




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日本全国雪ですね
寒い日が続いています

昨日は九州で雪が降っている様子が、テレビで放映されていましたが、記録的な寒波とのことで、皆さん、四苦八苦していますが、仙台市内は雪が少ないですね

雪は少ないですが、風は冷たく、外を歩くと底冷えしてしまい、身体の芯まで冷え切ってしまいます

こんな時はあったかい、お風呂でゆったりと、時間を癒したいですね。ホットな焼酎も少々、、、、、、

今年に入って、ギャラリーに来られるリフォーム相談者が増えて来ています。寒い中、ご来店して頂いて、ありがたい話です

私のお得意様だけで、年明け、大小4件の依頼がありました。大きなものは建て替え物件、小さなものは防犯用照明器具の球の交換。長くお付き合いして頂いて、声をかけて頂くことは大変、嬉しいものです。これからも、信用第一で、情報発信をしていきたいと思います






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成人式の振袖
成人式の振袖姿はなんとまばゆいものか

今日は仙台の街中を通行中に朝早くから、髪のセット予約なのか、運転席の横に振袖を着た娘さんを親御さんが載せて走っている光景が沢山、見られました。何とも、ほほえましい光景です

成人式と言えば、私は札幌の西区にある会館で行われ、その時のスピーチが坂東さん。自己紹介で自分のベルトを指さしてバンド(ウ)です。このパフォーマンスがいまだに記憶にあります。坂東さんは確か、函館出身の人ですでに亡くなっていますが、その時の祝辞は記憶にはありませんが、とても、新鮮に写り、真面目に聞き入れていたと思います

今年はどんな人が祝辞を話し、どんな行動へと移っていくのかと思うと、期待する半面、新成人には我々、先輩の社会人が夢と希望を与えられるような社会にしていかなければと思います






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エコキュートクレーム
年末年始のエコキュートの配管トラブルが2件発生しました。2件とも、リース物件でしたので、リース物件の所有者に対応して頂きました

1件はホース内の劣化

ホース

平成20年4月竣工物件でホース内がこのような状態になった。ホース製造メーカーではお湯の温度は90℃まで耐えられるとのことでしたが、実際は悲惨な状態です。原因はエコキュートからの最初の温度は100℃を超えるとのことで、関西方面はこのホースを撤去してすべて交換している状態とのことを後から知りました。ホース製造メーカーとエコキュート製造会社との係争にもなったとのことです。今回はこのホースの交換が望ましいと思いますが、実際に100℃を超える給湯だとするとエコキュート内部の配管部材がどのくらいもつのかとの疑問も感じます

電気温水器だと、25~30年くらいは十分、持ち得ると思いますが、一部ではこのエコキュートは10年くらいの寿命との憶測も流れています。本当にエコの商品かは検討の余地があると判断しています。何しろ、10年までの歴史が無い商品だけに、今後のクレーム等に気を使いたいと思っています




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現場同行
着工前物件、着工中物件の同行

着工前物件(仙台市太白区人来田)では色決めの変更やこれからの段取りの説明や変更事項の確認などを終えて今後、工程表を持って伺う段取り
また、着工中物件の1件(仙台市泉区虹の丘)が浴室の解体中に大きな腐れ発見

土1土2

水漏れによる木材の腐食と白蟻被害の状態です。築23年のお家ですが、出窓のある浴室は結構、この様な被害が多い傾向にあります。浴室ですので、出窓に付く水滴などが壁を伝わり、土台へとしみ込んで長い期間に腐食へと至ります

訪問中、奥様と会話させて頂きましたが、これだけ、腐れていたのを目の当たりにして驚いていましたが、しっかりと、手を加えて、安心して暮らせるようにする旨、報告させて頂き、少しは安心して頂けたと思います



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消防出初め式
各地で消防の出初め式が行われています

仙台での様子です

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仙台市役所前で行われていました。寒いので、最後までは見学していませんでしたが、お昼ちょっと前の風景です

それにしても、高所での実践さながらの仕事と理解しつつ、危険な作業のことですので、敬意を表したいと思います




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小寒
暦では【小寒】ですが、仙台泉区はとても寒いです。午後からは風が強くなってきました

今年も致知出版の小笠原さんからのメッセージが届きました。毎回、楽しみにしています


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それにしても、寒い日ですね。少し、厚着をして風邪などひかぬように注意したいものです

年末ジャンボ
年末ジャンボ宝くじは年末年始の楽しみのひとつですね

いつも1月中旬頃まで開封しないでいますが今年は本日開封

30枚購入して3900円の戻りでした。100万くらいは当たる予感がしていたのに残念無念。これで、今年も事故にも当たらないかな

宝くじは年間にすると3万円くらいは購入しています。でも、なかなか、当たらない。夢を買っているということで自分に納得、、、、

いつか、きっと、きっと、【1億当たりました】と発表したいですね、、、、、、、、、

年賀状
毎年、年賀状を沢山、頂きます。頂いた年賀状の整理整頓をしておかないと、年末になってあわててしまいます。結構、住所が変わっていたりします。CPに入力しているので、頂いた年賀状をうっかり、整理しておかないと、出戻ってきてしまいます

この年賀状の整理整頓は少しづつでもしておかないと、だめですね。『あとで、まとめて』と思っていると結局はできなかったに繋がります

今年は何事も『気付いた時に即実行』しておきたいと思います

今年の年賀状の中に恩師からの年賀状の文面が『このような世の中になり、お仕事大変でしょう』との、気遣いの言葉が載せられていました。感慨深いものです。いつまでも、恩師ですね。ありがたい、言葉です




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初滑り
今日はスキーに行って参りました

仙台から割に近い、セントメリー。3時間券でリフト16本。元はとれたかな

最初はみやぎ蔵王に行く予定でしたが、風が強く、電話確認したら、ゴンドラ見合わせ中との返答で、急遽、近場で済ませました。でも、初滑りでしたので、十分かな。北海道出身の私ですが、スキー場に行っても寒ければ滑らないで帰る日もありますが、今日はギリギリの境目。それでも、目標15本と決めたので、風が冷たかったけれども、何とか、目標達成して帰って来ました

リフト券


お家に帰って暖かいお風呂とビールで疲れを癒した日です



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謹賀新年
新年(2010年)がスタートしました

今年は勢いのある年としたいものです。1年の計は元日にありと言われます。色々な目標がありますが、『個人(自分)』『家庭』『会社』の三つに大別しての目標設定はもう、20年以上も続けていますが、年齢が増すに連れて物欲は減ってきています。20代、30代の頃は車や趣味のものなど、欲しいものが結構ありましたが、近頃は物の欲しさは消えてしまい、健康や人との付き合いが主流となり、目標も大きく変わってきていると思います。過去20年間の手帳を覗きながら、正月中に50項目くらいの目標づくりはしておきたいと思います


ただ、今年の目標は色々ありますが、ひとつに年齢の10倍の人脈づくり。なかなか、出来そうで、出来ないのがこの目標です。単なる名刺交換は年間1000名は越すと思いますが、人的なお付き合いとなると、中々、むずかしいと感じます。10人に出会ったら、その内の一人くらいは公私ともにお付き合いの関係が出来ればと思います。気合を入れて、取り組みたい目標の一つです

また、他の目標もクリア出来るように、行動計画を細分化して実行に移せればと思っています。今年も、沢山のご支援、ご鞭撻の程 宜しくお願い致します
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